De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 3.700.000
Beschrijving
Diese atemberaubende Villa mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im angesehenen Gebiet von Guadalmina Baja. Sie vereint auf einzigartige Weise kolonialen Charme mit modernem Luxus. Mit einer Wohnfläche von 647 m² auf einem großzügigen 1.011 m² großen Grundstück bietet dieses nach Süden ausgerichtete Haus absolute Ruhe, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in der Nähe des exklusiven Club de Pádel Alhambra del Golf.
Das Innere der Villa besticht durch hochwertige Details, darunter italienische Marmorböden und elegante Marmorbäder. Vier der sechs Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, während alle Schlafzimmer mit Holzböden ausgestattet sind und einen herrlichen Blick auf den reifen, wunderschön angelegten Garten bieten.
Das großzügige Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin öffnet sich zu einer charmanten Veranda und einem großen überdachten Essbereich im Freien, ideal für Unterhaltung oder entspannte Nachmittage am privaten Pool. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten geht nahtlos in das Esszimmer über und bietet einen perfekten Raum für Familienfeiern.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, reichlich Stauraum und eine Garage mit Platz für mehrere Autos. Die Villa bietet zudem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was in dieser begehrten Wohngegend für absolute Sicherheit sorgt.
Umgeben von üppigem Grün bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Strand. Ob Sie am Pool entspannen, im Freien speisen oder die Ruhe des Gartens genießen, diese Villa bietet einen mühelosen eleganten Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Kenmerken
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Kosten
Gemeenschap | Niet bekend |
Afval | Niet bekend |
Belasting (IBI) | Niet bekend |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4841407
EsteponaCosta del Sol
Spanje
Historie
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