Deze prachtig gerenoveerde Andalusische villa, oorspronkelijk gebouwd in 1968 en volledig bijgewerkt in 2020, combineert klassieke elegantie met hedendaags comfort. Het ligt op slechts 5 minuten lopen van het strand en 10 minuten met de auto van het centrum van Marbella en geniet van charmant uitzicht op de Middellandse Zee en de berg La Concha.
De villa ligt op een ruim perceel van 1350 m² en heeft 4 slaapkamers (+2 aparte studio's met keuken en badkamers) en 3 badkamers. Vanaf het moment dat je het huis binnenkomt, opent zich een grote ruimte die wordt gebruikt als woonkamer met uitzicht op de tuin en de zee - een lichte ruimte met een open haard, verbonden met de halfopen keuken. Op regenachtige winterdagen of in de late herfst, bij de open haard, is de villa voorzien van airconditioning in elke kamer en vloerverwarming met een watersysteem door het hele huis.
Het zwembad lijkt te zijn genesteld in het hart van een tropisch bos, omringd door bomen en planten die typisch zijn voor de Costa del Sol. De uitgestrektheid van de tuin en het getjilp van de vogels geven je het gevoel dat je echt in het paradijs bent.
De villa is milieubewust en is uitgerust met 30 zonnepanelen om het elektriciteitsverbruik te verminderen, en een diepe bron die een aanzienlijke waterbesparing oplevert. Het huis heeft ook een privégarage voor maximaal 4 auto's en voldoende bergruimte.
Voor degenen die op zoek zijn naar een mogelijkheid om inkomsten te genereren, bevat de benedenverdieping twee gaststudio's met één slaapkamer, die momenteel meer dan €55.000 per jaar opleveren via platforms als Airbnb en Booking.com. De villa heeft een geaccepteerde Toeristenvergunning, in overeenstemming met de nieuwe wet op vakantieverhuur die op 3 april van kracht wordt, zoals bevestigd in de laatste Nota Simple.
Het grote perceel biedt de mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen of nog een villa van één verdieping te bouwen, wat een fantastisch potentieel biedt voor uitbreiding.
Of je nu op zoek bent naar een luxe gezinswoning of een uitstekend investeringsobject, deze villa biedt uitzonderlijke waarde en flexibiliteit. Bel me vandaag nog en ik zal de deuren voor je openen om het potentieel te zien!
Set on a spacious 1350 m² plot, the villa features 4 bedrooms (+2 separate studios with kitchens and bathrooms) and 3 bathrooms. From the moment you enter the house, a vast space opens up, used as a living room with views of the garden and the sea— a bright area with a fireplace, connected to the semi-open kitchen. On rainy winter days or late autumn, by the fireplace, the villa is equipped with air conditioning in every room and underfloor heating with a water system throughout the house.
The pool seems to be nestled in the heart of a tropical forest, surrounded by trees and plants typical of the Costa del Sol region. The vastness of the garden and the chirping of the birds make you feel like you're truly in paradise.
Eco-conscious, the villa is equipped with 30 solar panels, reducing electricity consumption. The property also includes a private garage for up to 4 cars and ample storage space.
For those looking for an income-generating opportunity, the lower level contains two one-bedroom guest studios, which currently generate over €55,000 annually through platforms like Airbnb and Booking.com. The villa has an accepted Tourist License, in line with the new Holiday Rental Law effective from April 3rd, as confirmed in the latest Nota Simple.
The large plot provides the possibility to build another floor or construct one more one-story villa, offering fantastic potential for expansion.
Whether you're searching for a luxurious family home or a prime investment property, this villa offers exceptional value and flexibility. Call me today, and I will open the doors for you to see its potential!