Exclusieve luxe villa in Nerja
Laatste beschikbare woning – Eigentijds ontwerp met uitzicht op zee
Een zeldzame kans om de laatste beschikbare villa te verwerven in dit exclusieve project van slechts vijf luxe woningen in Nerja.
Deze uitzonderlijke woning is ontworpen met een perfecte balans tussen moderne elegantie, comfort en functionaliteit en biedt 3 ruime slaapkamers en 3 complete badkamers, met lichte open woonruimtes die naadloos overgaan in royale terrassen — waardoor een natuurlijke verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven.
Privézwembad & buitenleven: de villa beschikt over een verwarmd privézwembad, ideaal om het hele jaar door van te genieten, omgeven door prachtig ontworpen buitenruimtes met uitzicht op zee.
De uitgestrekte terrassen en tuinen zijn zorgvuldig ontworpen om het licht, de privacy en de verbinding met de natuur te maximaliseren — perfect om in stijl te ontspannen of gasten te ontvangen.
Uitzonderlijke kwaliteit en afwerking: gebouwd volgens de hoogste normen met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en de nieuwste bouwtechnieken. De woning beschikt over:
• Aerothermisch systeem met vloerverwarming en geïntegreerde warmte- en koude-airconditioning
• Elegante grootformaat porseleinen vloeren door het hele huis
• Moderne antracietkleurige aluminium ramen en deuren met dubbele beglazing en gemotoriseerde zonwering
• Geavanceerd domoticasysteem voor de regeling van verlichting, klimaat en beveiliging
• Designkeuken met Bosch-apparatuur (of vergelijkbaar) en porseleinen werkbladen
Een eenvoudig en transparant aankoopproces, waarbij u gedurende het hele traject volledig wordt begeleid — zodat u van reservering tot oplevering volledig gerust kunt zijn.
Dit is de laatste kans om een woning te bemachtigen in dit exclusieve project — dat luxe wonen combineert met een van de meest gewilde kustlocaties van Nerja.
Vrijstaand huis in Nerja
€ 1.145.000
Beschrijving
Kenmerken
| Referentie | R5353645 |
| Bouw | Bestaande bouw |
| Soort | Huis / Vrijstaand huis |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Zwembad | Ja |
| Parkeerplaats | Ja |
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 2e kw. 2028 |
| Geplaatst |
Oppervlaktes
| Bebouwd | 206 m2 |
| Bruikbaar | 175 m2 |
| Terras | 45 m2 |
Energielabel
| CO2 | Niet bekend | |
| Verbruik | Niet bekend | |
Kosten
| Gemeenschap | Niet bekend |
| Afval | Niet bekend |
| Belasting (IBI) | Niet bekend |
Tags
Historie
Locatie
€ 1.145.000
De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!