Vrijstaand huis in Nueva Andalucía

€ 1.995.000

Bouwjaar 1990
Zwembad
R5048803

Beschrijving

Casa Los Momentos is een verfijnde en ruime 6-slaapkamer villa te koop in de zeer gewilde woonenclave Altos del Rodeo, in Nueva Andalucia, op slechts enkele minuten van Puerto Banús en Marbella's topvoorzieningen. Verdeeld over drie verdiepingen met 315 vierkante meter bebouwd oppervlak biedt deze woning een zeldzame kans om te genieten van de perfecte mix van klassieke mediterrane architectuur en modern lifestyle comfort aan de Costa del Sol.

Het huis is ontworpen met zowel elegantie als functionaliteit in het achterhoofd en biedt vijf royale slaapkamers, waarvan drie met eigen en-suite badkamers. Een zesde kamer, momenteel ingericht als kantoor aan huis, biedt flexibiliteit voor gebruik als extra slaapkamer, logeerkamer of creatieve ruimte. Een extra badkamer en gastentoilet zorgen voor gemak voor zowel het gezinsleven als voor entertainment. Het interieur is zorgvuldig samengesteld met op maat gemaakte meubels en hoogwaardige afwerkingen die een warme, verfijnde sfeer uitstralen. Een privésauna draagt bij aan de wellness-aantrekkelijkheid van het huis en biedt een ontspannen ontsnapping in je eigen woning.

De villa heeft een groot terras dat naadloos aansluit op het privézwembad, waardoor er een uitnodigende ruimte ontstaat om buiten te loungen, dineren of als gastheer op te treden, evenals een dakterras en een tuin. De oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sereen uitzicht op het zwembad, terwijl de open indeling van de belangrijkste leefruimtes de overgang tussen binnen en buiten versterkt.

De privégarage heeft een oplaadstation voor elektrische auto's, wat extra gemak biedt voor modern en milieubewust wonen. En dat in een veilige en rustige buurt.

Gelegen in een van de best verbonden woonwijken van Marbella, gewaardeerd vanwege de nabijheid van iconische locaties zoals Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza en El Corte Inglés. Deze gemeenschap biedt een rustige sfeer terwijl je toch dicht bij luxe winkels, uitstekende restaurants en topklasse golfclubs zoals Guadalmina en Los Naranjos blijft. Cortijo Blanco Beach ligt op maar een klein stukje rijden en biedt een ontspannen vakantie aan zee met goudkleurig zand en helder water.

Gezinnen zullen de gemakkelijke toegang tot internationale topscholen zoals het Aloha College en de San José School op prijs stellen, evenals de betrouwbare transportverbindingen, waaronder lokale buslijnen en taxidiensten die het gebied verbinden met Marbella, San Pedro en verder.

Het ontwerp van het huis benadrukt het tijdloze karakter en het toekomstpotentieel. Casa Los Momentos werd oorspronkelijk gebouwd in 1990 en is onlangs gerenoveerd om de traditionele architectuur te verfraaien met hedendaagse upgrades, waardoor de waarde op lange termijn nog verder stijgt. Voorzieningen zoals een privéparkeerplaats, bergruimtes en ruime woonzones binnen en buiten voegen dagelijks gemak toe aan de lijst van pluspunten van de villa.

Naast de praktische indeling en de toplocatie biedt de omgeving een levendige mix van cultuur en lifestyle. Wekelijkse lokale markten, flamenco gelegenheden en de authentieke Spaanse keuken zijn allemaal binnen handbereik en zorgen voor een ware onderdompeling in het Andalusische leven.

Of je nu op zoek bent naar een fulltime verblijf of een elegante vakantieplek, Casa Los Momentos biedt een levensstijl die wordt gedefinieerd door comfort, elegantie en een strategische ligging. Geniet van alle voordelen van een rustige gemeenschapsomgeving terwijl je slechts enkele minuten verwijderd bent van Marbella's energie aan de kust, culturele rijkdom en ontspanningsmogelijkheden in de buitenlucht.

Casa Los Momentos is a refined and spacious 6-bedroom villa for sale located in the highly desirable Altos del Rodeo residential enclave, within Nueva Andalucia, just minutes from Puerto Banús and Marbella’s top amenities. Spread across three levels with 315 square meters of built space, this property presents a rare opportunity to enjoy the perfect blend of classic Mediterranean architecture and modern lifestyle comfort on the Costa del Sol.

Designed with both elegance and practicality in mind, the home offers five generous bedrooms, including three with private en-suite bathrooms. A sixth room, currently styled as a home office, provides flexibility for use as an additional bedroom, guest room, or creative space. An additional bathroom and guest WC ensure convenience for both family living and entertaining. The interiors are thoughtfully curated with bespoke furnishings and quality finishes that reflect a warm, sophisticated ambiance. A private sauna adds to the home’s wellness appeal, providing a relaxing escape within your own residence.

The villa features a large terrace that connects seamlessly with the private pool, creating an inviting space for outdoor lounging, dining, or hosting, as well as a roof terrace and a garden. The orientation ensures abundant natural light and serene views of the pool area, while the open-plan layout of the main living spaces enhances the flow between indoors and outdoors.

The private garage includes an electric car charging station, offering added convenience for modern eco-conscious living. While situated in a secure and tranquil neighborhood.

Located in one of Marbella’s most well-connected residential areas, prized for its proximity to iconic locations such as Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza, and El Corte Inglés. This community offers a peaceful atmosphere while remaining close to luxury shopping, fine dining, and top-rated golf clubs including Guadalmina and Los Naranjos. Just a short drive away, Cortijo Blanco Beach offers a relaxing seaside escape with golden sands and clear waters.

Families will appreciate the easy access to top international schools such as Aloha College and San José School, as well as reliable transportation links including local bus lines and taxi services connecting the area to Marbella, San Pedro, and beyond.

The home’s design emphasises timeless character and future potential. Originally built in 1990, Casa Los Momentos has been recently renovated to enhance its traditional architecture with contemporary upgrades, further boosting its long-term value. Features such as private parking, storage areas, and spacious indoor/outdoor living zones add everyday convenience to the villa’s list of assets.

In addition to its practical layout and premier location, the surrounding area offers a vibrant blend of culture and lifestyle. Weekly local markets, flamenco venues, and authentic Spanish cuisine are all within reach, providing a true immersion into Andalusian living.

Whether you're searching for a full-time residence or an elegant holiday escape, Casa Los Momentos delivers a lifestyle defined by comfort, elegance, and strategic location. Enjoy all the benefits of a quiet community setting while remaining just moments away from Marbella’s coastal energy, cultural richness, and outdoor leisure options.

Kenmerken

Referentie R5048803
Bouw Bestaande bouw
Soort Huis / Vrijstaand huis
Slaapkamers 6
Badkamers 6
Zwembad Ja
Parkeerplaats Ja
Tuin Ja
Bouwjaar 1990
Geplaatst

Locatie

Plaats Nueva Andalucía
Gemeente Marbella
Gebied Costa del Sol
Provincie Málaga
Land Spanje
Exacte locatie

Oppervlaktes

Bebouwd 315 m2
Bruikbaar 268 m2
Perceel 500 m2

Energielabel

CO2 Niet bekend
Verbruik Niet bekend

Kosten

Gemeenschap Niet bekend
Afval € 139 per jaar
Belasting (IBI) € 1.227 per jaar

Historie

Geplaatst voor:
Prijs gewijzigd:

Locatie

De exacte locatie is op aanvraag, neem even contact met ons op. Contact opnemen

€ 1.995.000

Bouwjaar 1990
Zwembad
R5048803
Deel de link naar deze woning:
Gekopiëerd naar klembord

De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

Kunnen wij je helpen?

Koop en verkoop met vertrouwen

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!

Met cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee verbeteren we onze dienstverlening. Meer weten?