Vrijstaand huis in Ojén

€ 998.000

Bouwjaar 2004
Zwembad
R5430544

Beschrijving

!!! EEN UNIEK HUIS VLAK BIJ DE ZEE !!!

Op slechts 20 minuten van Marbella en de zee vind je dit verborgen juweeltje, midden in de natuur, waar je kunt genieten van het rustgevende geluid van de natuurlijke rivier.

Dit spectaculaire landgoed in Río Real biedt een absoluut uitzonderlijke natuurlijke omgeving, waar privacy, rust, natuur en ruimte samenkomen in een woning die op de huidige markt echt moeilijk te vinden is.

Gelegen op een perceel van meer dan 20.000 m², valt dit landgoed op door zijn werkelijk unieke kenmerken: absolute privacy, een eigen wijngaard, een privézwembad, een terras met barbecuehoek en een groot dennenbos.

Belangrijkste kenmerken

Het landgoed bestaat uit twee woningen:

- Het hoofdhuis, van ongeveer 157 m², heeft ruime kamers, veel natuurlijk licht en beschikt op de begane grond over een grote woonkamer met open haard die uitkomt op de keuken, één grote slaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers en nog een complete badkamer.

- Een tweede, vrijstaand huis van ongeveer 70 m² midden in het dennenbos, oorspronkelijk bedoeld voor het onderhoud en de verzorging van het landgoed. Een ruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, ideaal als personeelswoning, gastenverblijf, privéstudio of zelfs als uitvalsbasis voor toekomstige projecten op het landgoed.

- Het landgoed heeft een vergunning voor toeristische verhuur.

- Talrijke mogelijkheden als vaste woning, tweede huis of investeringskans.

Elke kamer in het huis geniet van natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de natuur. Elke hoek van het landgoed is ontworpen om van de natuurlijke omgeving te genieten, met ruime buitenruimtes, volgroeide beplanting, fruitbomen en plekken die ideaal zijn om even helemaal los te komen van het lawaai en het tempo van de stad.

Locatie:

Ojén is een pittoresk wit dorpje in de buurt van Marbella, in de provincie Málaga (Andalusië), aan de voet van het Sierra de las Nieves-gebergte en op slechts 10 kilometer ten noorden van Marbella. Het staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en de historische aguardiente-likeur.
Een van de meest gewilde gebieden in de buurt van Marbella dankzij de combinatie van natuur, privacy en de nabijheid van het stadscentrum, op een strategische locatie die snelle toegang biedt tot stranden, golfbanen, restaurants, ‌winkelgebieden en de belangrijkste ‌verbindingen van ‌de ‌Costa ‌del Sol.

Neem ‌nu ‌contact ‌met ‌ons ‌op ‌om ‌een ‌privébezichtiging ‌af te spreken.

!!! A UNIQUE HOME CLOSE TO THE SEA !!!

Just 20 minutes from Marbella and from the sea, we find this hidden gem surrounded by nature, where you will enjoy the relaxing sound of the natural river.

This spectacular estate located in Río Real offers an absolutely exceptional natural environment, where privacy, tranquility, nature, and spaciousness come together in a property that is truly difficult to find on today’s market.

Set on a plot of more than 20,000 m², this property stands out for its truly unique features: absolute privacy, its own vineyard, private swimming pool, patio with barbecue area, and a large pine forest.

Main Features

The property consists of two homes:

- The main house, approximately 157 m², offers spacious interiors, abundant natural light, and on the ground floor features a large living room with fireplace open to the kitchen, one large bedroom, and a full bathroom. On the upper floor, there are two additional bedrooms and another full bathroom.

- A second independent house of approximately 70 m² located within the pine forest, originally intended for the maintenance and care of the estate. A space with multiple possible uses, ideal as staff accommodation, guest house, private studio, or even as support for future projects within the property.

- The estate holds a tourist rental license.

- Multiple possibilities as a permanent residence, second home, or investment opportunity.

Every room in the house enjoys natural light and open views of nature. Every corner of the estate has been designed to enjoy the natural surroundings, with spacious outdoor areas, mature vegetation, fruit trees, and spaces ideal for completely disconnecting from the noise and pace of the city.

Location:

Ojén is a picturesque white village located near Marbella, in the province of Málaga (Andalusia), at the foot of the Sierra de las Nieves mountains and just 10 kilometers north of Marbella. It is famous for its natural surroundings and historic aguardiente liquor.
One of the most valued areas near Marbella due to its combination of nature, privacy, and proximity to the city center, in a ‌strategic ‌location ‌that ‌allows ‌quick access ‌to ‌beaches, ‌golf courses, restaurants, ‌shopping areas, and the main ‌connections of ‌the ‌Costa ‌del Sol.

Contact ‌us ‌now ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing.

Kenmerken

Referentie R5430544
Bouw Bestaande bouw
Soort Huis / Vrijstaand huis
Slaapkamers 3
Badkamers 4
Zwembad Ja
Parkeerplaats Ja
Tuin Ja
Bouwjaar 2004
Geplaatst

Locatie

Plaats Ojén
Gemeente Ojén
Gebied Sierra de las Nieves
Provincie Málaga
Land Spanje
Exacte locatie

Oppervlaktes

Bebouwd 220 m2
Bruikbaar 187 m2
Terras 200 m2
Perceel 22.400 m2

Energielabel

CO2 Niet bekend
Verbruik Niet bekend

Kosten

Gemeenschap Niet bekend
Afval Niet bekend
Belasting (IBI) Niet bekend

Historie

Geplaatst:

Locatie

De exacte locatie is op aanvraag, neem even contact met ons op. Contact opnemen

€ 998.000

Bouwjaar 2004
Zwembad
R5430544
Deel de link naar deze woning:
Gekopiëerd naar klembord

De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.

Kunnen wij je helpen?

Koop en verkoop met vertrouwen

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!

Met cookies volgen wij en derde partijen jouw internetgedrag binnen onze site. Hiermee verbeteren we onze dienstverlening. Meer weten?