De prijs is exclusief onkosten en belastingen. De extra kosten bovenop de prijs die de koper moet betalen zijn: Nieuwe woning/1e Overdracht Belasting Toegevoegde Waarde (BTW) 10% (of 4% in het geval van beschermd wonen); of in het geval van 2e en/of Latere Overdrachten, Overdrachtsbelasting (ITP) 7%. Daarnaast is de formalisering in openbare akte van het koopcontract (akten) onderworpen aan AJD Stamp Duty (AJD Actos Jurídicos Documentados) 1,2% op de aankoopprijs, registratie- en notariskosten. Je hebt op ons kantoor de beschikking over een kopie van het bijbehorende informatieblad van deze woning volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober.
€ 1.800.000
Beschrijving
Op slechts een steenworp afstand van het strand, het stadscentrum en allerlei voorzieningen, waaronder een treinstation dat u in minder dan 20 minuten naar de luchthaven brengt, bevindt deze villa zich in de zeer gewilde wijk Montemar.
Deze woning is in 2019 opgeleverd en valt sindsdien op door het geavanceerde ontwerp, dat tot op de dag van vandaag uniek is in de omgeving. Zonder al te veel in technische details te treden, willen we benadrukken dat duurzaamheid een belangrijke overweging is geweest bij het ontwerp van deze woning: het beschikt over fotovoltaïsche zonnepanelen, een gevel van gewapend beton en glas die zorgt voor isolatie van topniveau, een tuin met een laag waterverbruik en een ligging op het zuiden die zorgt voor optimaal thermisch comfort.
Als we het pand via de indrukwekkende toegangsdeur naderen, worden we begroet door de uitgestrekte open woonkamer, met kamerhoge en kamerhoge ramen die een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op zee bieden. De extra hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en helderheid nog verder.
Op dit niveau vinden we de hoofdslaapkamer met een kleedruimte en een eigen badkamer. Naast de keuken is een gastentoilet en een was-/voorraadkamer met directe toegang tot de parkeerplaats. Als extraatje is er vloerverwarming op dit niveau van het huis geïnstalleerd.
De trap, met een dakraam en glazen balustrade, leidt naar het zwembadniveau. Hier hebben we een tweede woonkamer met een keuken, evenals twee gastenslaapkamers, beide met een eigen badkamer.
Buiten vindt u het prachtige, brede zwembad met uitzicht op zee, vergezeld door een groot overdekt terras - perfect om van elk seizoen van het jaar te genieten.
We raden u ten zeerste aan om deze unieke villa te bezoeken, die niet alleen een ideaal huis is voor stellen en gezinnen, maar ook een uitstekende investering, aangezien het wordt geleverd met een toeristenvergunning.
Kenmerken
Klik op een kenmerk om alleen huizen met dit kenmerk te tonen.
Kosten
Gemeenschap | Niet bekend |
Afval | € 500 per jaar |
Belasting (IBI) | € 1.770 per jaar |
Energielabel
CO2 | Niet bekend | |
Verbruik | Niet bekend |
Locatie
Referentie: R4902475
TorremolinosCosta del Sol
Spanje
Historie
Kunnen wij je helpen?
Koop en verkoop met vertrouwen
Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!