Welke hypotheekvormen kent Spanje?

Hypotheken in Spanje zijn standaard annuïteitenhypotheken. Je betaalt één maandbedrag waar zowel rente als aflossing in verwerkt zit. Het deel rente daarin is in het begin groter en daalt later, omdat er meer afgelost is. Een aflossingsvrije hypotheek is dus niet mogelijk.

Je kan een rentevaste, variabele of gemengde hypotheek afsluiten. Na afloop van de rentevaste periode zal je maandbedrag opnieuw berekend worden. Bij een variabele rente wordt de rente gekoppelt aan het Europese rentepercentage (EURIBOR) plus een risico-opslag.

Het aflossen van een hypotheeklening is vaak ook mogelijk. Daar zijn wel voorwaarden aan verbonden. Zo kan de bank een boeterente in rekening brengen over het afgeloste bedrag. Laat je daarom altijd goed adviseren voordat je een lening afsluit.

Het afsluiten van een hypotheeklening heeft overigens wel voordelen. Je hoeft niet al je spaargeld vast te leggen in een huis en de bank kijkt ook kritisch mee met het papierwerk rondom je aankoop.

Wij helpen je graag met het uitzoeken van jouw nieuwe droomhuis of met de verkoop van je bestaande Spaanse huis. Een goede begeleiding scheelt je veel stress en zorgt dat je niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan. Neem even contact met ons op en we gaan graag voor je aan de slag!